Care este avansul minim?

Avansul minim la creditul Prima Casa este de 5% din pretul locuintei numai daca valoarea imobilului este mai mica sau egala cu:

  • 60.000 euro pentru locuintele vechi
  • 70.000 euro pentru locuintele noi (finalizate in ultimii 5 ani) sau consolidate seismic (in ultimii 5 ani)
  • 70.000 euro pentru locuintele in curs de executie sau ce urmeaza sa se construiasca;
  • 75.000 euro pentru locuintele ce urmeaza sa se construiasca prin asocierea mai multor persoane (minim 2 beneficiari).

Chiar si in cazurile de mai sus, avansul minim poate fi mai mare de 5%, daca valoarea ce rezulta in raportul de evaluare a locuintei este mai mica decat pretul de achizitie.

Exemplu

O persoana cumpara o locuinta veche de 50.000 euro, insa raportul de evaluare stabileste ca valoarea sa este de 45.000 euro. Atunci banca va finanta doar 95% din pretul de evaluare, adica 42.750 euro (45.000 x 95%).

Prin urmare, avansul minim devine in acest caz de 7.250 euro (50.000-42.750), adica 14,5% din pretul de achizitie.

In cazul in care pretul de achizitie depaseste pragurile stabilite mai sus, atunci avansul minim este egal cu diferenta dintre pretul de achizitie si valoarea maxima a creditului pentru locuinta achizitionata.

De exemplu, pentru achizitia unui locuinte vechi de 70.000 euro prin credit Prima Casa, avansul minim va fi de 13.000 euro (70.000-57.000).

CITESTE MAI DEPARTE

Cum obtin un credit?

Esti multumit de serviciile financiare?

Posteaza experienta avuta cu banca si ajuta alte persoane sa se decida, atunci cand vor sa cumpere un produs similar.

Citeste recenzii